2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.8%
大阪市淀川区
57.7万円/㎡
前年比-13.2%
アークレジデンス十三
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
/ 十三駅 徒歩8分
2011年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 57.48㎡の場合
相場
3,304万円
57.5万円/㎡
2,334
2,980
3,627
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,627万円
51.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
アークレジデンス十三
3,190万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 57.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | 3,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,190万円 | 58.1万円 | 3階 | 54.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 54.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,000万円 | 53.0万円 | 9階 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 53.0万円 | 9階 | 56.65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | アークレジデンス十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅8分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/31 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 4,498万円 | 63.2万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 4,350万円 | 61.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | ラフィーナ十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/02 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークナード新北野 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅11分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | エグゼ北大阪 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅4分 | 3,350万円 | 68.2万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/16 | リーフクリエイトフィールシティ 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅8分 | 4,499万円 | 64.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレステージ北大阪ブライトスクエア 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブラームス北大阪 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、大阪市淀川区では13.2%下落しています。
販売中の類似マンション
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
サニーコーポ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
野中北パークハウス
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
シーズ塚本東
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
分東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
新大阪第2スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造